开发商违约赔偿最高利息多少,开发商违约2年未交工赔偿怎样算

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• 1、开发商违约赔偿最高利息是多少
• 2、开发商延期交房违约金应该怎么算

开发商违约赔偿最高利息是多少文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11166.html

开发商违约赔偿最高利息法律当中就没有做出明确的规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11166.html

商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11166.html

该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11166.html

开发商延期交房违约金应该怎么算文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11166.html

开发商违约延期交房违约金应当按照双方当事人当初的合同约定来进行计算，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11166.html

当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11166.html

第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11166.html

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11166.html

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11166.html

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