如何惩治小区物业,处理物业纠纷的技巧

小区物业通常是不负责邻里纠纷的。虽然邻里纠纷不属于物业公司的管辖范围，但是通常来说物业公司也会派出代表对出现纠纷的双方进行相应的调解工作，争取纠纷能够和平解决，将大事化小小事化了。

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• 1、小区物业管邻里纠纷吗?
• 2、关于物业有业主因违建纠纷怎么办
• 3、城管来拆违章建筑合法吗?

小区物业管邻里纠纷吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11080.html

小区物业通常是不负责邻里纠纷的。小区物业是没有义务管理邻里纠纷的,《中华人民共和国民法典》中规定了物业服务公司的义务。物业服务公司主要就是对小区的公共卫生进行清洁,维护小区的基本秩序,保护业主的人身、财产安全等。对于邻里纠纷,当事人之间不能协商处理的,可以起诉处理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11080.html

关于物业有业主因违建纠纷怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11080.html

物业没有拆除违章建筑的执法权，物业不能拆除违章建筑。可以申请执法单位来执行拆除违章建筑。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11080.html

违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11080.html

1、违章建筑：是指未经规划或城市管理部门依法批准的建筑物、构回筑物。可以到城市管理部门，查询是否经过审批。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11080.html

2、如果是城市区域答，向城市管理部门举报，要求拆除。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11080.html

3、如果是农村土地，向国土资源部门举报，要求拆除。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11080.html

4、如果上述二个部门到期不拆除，可以向当地法院起诉，申请强制拆除。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11080.html

《城市规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11080.html

城管来拆违章建筑合法吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11080.html

依据我国城乡规划法的规定，强制拆除违法建筑的时候，违法建筑所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门强制拆除，所以城管是可以强拆的。根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11080.html

第六十七条　建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11080.html

第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11080.html

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