不动产权利登记制度的主要特点(不动产登记簿具有什么法律效力)

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典的不动产登记机构和不动产统一登记有哪些规定,不动产登记证办理需要什么材料相关的法律知识，希望能对您有帮助。

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• 1、民法典的不动产登记机构和不动产统一登记有哪些规定
• 2、民法典的其他共有人的优先购买权有什么规定

民法典的不动产登记机构和不动产统一登记有哪些规定文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16710.html

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。而国家对不动产实行统一登记制度。《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16710.html

民法典的其他共有人的优先购买权有什么规定文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16710.html

所谓优先购买权是指特定的民事主体依照法律规定享有的先于他人购买某项特定财产的权利。而共有人优先购买权是指共有人在共有财产被转让时，就可以转让的不动产或动产份额，作为共有人享有同等条件下优先购买的权利，具有法定性和物权性。《民法典》第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16710.html

协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16710.html

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