提前退租剩余房租可以退吗,房客提前退租需要退还剩余房租吗

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对提前退租剩下房租退吗,租房纠纷如何解决进行了解答，希望能解答您的问题。

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• 1、提前退租剩下房租退吗
• 2、房子退租房东不退押金怎么办

提前退租剩下房租退吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

2、想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

(1) 首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

按照合同执行即可。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

(2) 如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退还。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

房子退租房东不退押金怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11601.html

租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。

若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

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