淮安市购房合同网签备案在哪里查,没有网签备案的购房合同有效吗

签订购房合同，办理完备案手续后没有给钱，这样的合同也是生效的，双方当事人具备相应的民事行为能力，没有违背自己的真实意愿，在合同的文本上签字或盖章之后，合同产生相应的法律效力。

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• 1、购房合同网签备案后没给钱有效吗?
• 2、失业后多长时间能领住房公积金

购房合同网签备案后没给钱有效吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9588.html

签了购房合同，网签备案后没给钱合同生效。合同自双方当事人签字或盖章时成立，依法成立的合同，自成立时就生效了。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9588.html

如果合同中没有约定以交付钱款为合同成立或生效条件的，则钱款是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力;如果在合同中约定以交付钱款为合同成立或生效条件，未支付钱款，若主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效，若主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9588.html

因此，如果在签订合同时没有约定付款时合同才生效的条件，那么按照一般情况，合同在签订之时已经生效了。认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在法律规定的合同无效的情形。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9588.html

失业后多长时间能领住房公积金文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9588.html

住房公积金是企事业单位对在职员工对等缴存的长期住房储蓄，可以用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。另外，住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度，且只有在职职工才能拥有。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9588.html

公积金提取条件各地都有不同的政策，一般针对外地户籍，失业半年，公积金账户属于冻结状态便可申请领取公积金，如果是本地户口失业不满足领取公积金条件。另外，如果是丧失劳动力，在失业证满一年后，因为家庭生活困难也可以申请提取公积金，与个人户籍无关，不过，当地政策如何最好是联系当地公积金管理中心了解。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9588.html

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数(是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例)、公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9588.html

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