12345可以投诉邻里纠纷吗(处理物业纠纷的技巧)

邻里纠纷报物业不管是不能投诉的，物业没有义务处理邻里纠纷，物业公司的一般义务在法律中有明确的规定，如果是因为邻居侵占了业主共有部分，这种邻里纠纷可以找物业处理，具体情况结合实际而定。

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• 1、邻里纠纷报物业不管能投诉吗?
• 2、物业纠纷签搬离协议合法吗?

邻里纠纷报物业不管能投诉吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

邻里纠纷报物业不管是不能投诉的，物业没有义务处理邻里纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

《中华人民共和国民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

物业纠纷签搬离协议合法吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

物业纠纷签搬离协议是否合法要根据该协议是否有效来进行认定，如果合同本身是有效的就是合法的，有关物业纠纷可以通过下列方式来进行处理：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

1、业主与物业管理公司协商解决文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

2、由第三人调解文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

3、提交仲裁机关仲裁文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

4、投诉文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

5、提起诉讼文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

6、更换物业公司文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16251.html

如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

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