物业公司合同纠纷管辖权(物业协议可以对抗法律吗)

物业公司之间的合同纠纷，可以由双方协商处理，也可以由第三方调解或者仲裁裁决，无法达成一致意见的可以起诉判决等，对于物业纠纷的处理，可以按照民事矛盾和纠纷的有关事项来进行认定和办理。

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• 1、物业公司之间的合同纠纷是怎么处理的?
• 2、物业纠纷上诉费用是多少钱?

物业公司之间的合同纠纷是怎么处理的?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

物业公司之间的合同纠纷的处理方式有：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

1、业主与物业管理公司协商解决文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

2、由第三人调解文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

3、提交仲裁机关仲裁文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

4、投诉文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

5、提起诉讼文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

6、更换物业公司文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

物业纠纷上诉费用是多少钱?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

物业纠纷上诉费用在法律上没有统一规定，依据《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

1.不超过1万元的，每件交纳50元;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16252.html

3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;

5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;

10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

(二)非财产案件按照下列标准交纳：

1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。

2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。

3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。

(三)知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。

(四)劳动争议案件每件交纳10元。

(五)行政案件按照下列标准交纳：

1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;

2.其他行政案件每件交纳50元。

(六)当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。

省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。

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