房产证没过户拆迁怎么赔(有房产证没过户拆迁怎么办)

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与如果房产证没过户,拆迁时怎么办,签订拆迁补偿协议包括哪些内容相关的法律知识，希望能对您有帮助。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16643.html

• 1、如果房产证没过户,拆迁时怎么办
• 2、民法典设定抵押的房屋买卖合同是否有效

如果房产证没过户,拆迁时怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16643.html

房屋交易后没有办理过户登记的，遇到房屋拆迁时，买受人在调查登记时一定要向房屋拆迁部门提供自己取得房屋所有权的证据，否则拆迁补偿会补偿给房屋所有权登记人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16643.html

（一）被征收房屋价值的补偿；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16643.html

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16643.html

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16643.html

民法典设定抵押的房屋买卖合同是否有效文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16643.html

设立了抵押的房屋，抵押人可以买卖房屋，买卖合同经抵押权人同意的，房屋买卖合同具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16643.html

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