深圳二手房交易需要哪些材料,二手房交易全过程需要哪些材料

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于二手房交易的材料都有哪些,二手房收房交验应注意什么的问题带来帮助。

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• 1、二手房交易的材料都有哪些
• 2、应该怎样购买二手房

二手房交易的材料都有哪些文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

1、卖方需提供的材料:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(1)产权人身份证(非北京户籍人士还应提供暂住证);文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(2)户口本;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(3)房屋所有权证;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(4)原购房发票(复印件)、原购房合同;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(5)共有产权人声明;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(6)结婚证复印件;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(7)产权人印章;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(8)土地使用权证;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(9)已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(10)买卖合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

2、买方需提供的材料:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(1)买方本人身份证件(非北京户籍人士还应提供暂住证);文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(2)户口本;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(3)本人印章;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(4)外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(5)港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(6)买卖合同;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11659.html

(7)如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。

应该怎样购买二手房

1、查册。

买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。

2、签约。

交易双方签订《房屋买卖合约》。

3、晒图、递件。

晒图资料:

需提供房地产证原件。

递件资料:

房产证(共有证)原件;

房地产买卖合同;

房地产转移登记申请表;

买卖双方身份证复印件(须原件校对)。

4、查税。

5、交税，过户。

6、办房产证、收楼。

领取新房产证、办理收楼手续。

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