南京购买二手房要具备什么条件,二手房按揭贷款流程是怎样的

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;等等。

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• 1、二手房按揭贷款具备条件有哪些
• 2、二手房贷款多久可以批下来

二手房按揭贷款具备条件有哪些文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

1.具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

2.具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

3.同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

4.所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

5.所购房屋不在拆迁公告范围内;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

6.需要在建行开户，并存入足够的首期款;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

7.申请贷款时没有任何不良信用记录。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

二手房贷款多久可以批下来文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

二手房贷款办理时间如下：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10856.html

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