物业费上诉胜诉几率(物业费官司败诉还可以上诉吧)

物业费纠纷败诉了是否可以上诉要根据实际而定，如果是一审败诉了是可以上诉的，如果是二审判决后败诉的是不可以上诉的，因为法律明确规定了二审是终审程序，具体情况结合实际来进行认定。

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• 1、物业费纠纷败诉了可以上诉吗?
• 2、物业纠纷解决的关键在哪里?
• 3、业主财物被盗，物业是否要承担责任?

物业费纠纷败诉了可以上诉吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16247.html

物业费纠纷败诉了是否可以上诉要根据实际而定，因为我国民事审判实行两审终审制，二审判决做出后就立即生效，必须执行，如果仍然不服也不能上诉，可以向原审人民法院或者上一级人民法院申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后二年内提出。根据《刑事诉讼法》第二百四十一条当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16247.html

物业纠纷解决的关键在哪里?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16247.html

关键在于社区自治，社区的领导者，并且要起到协调监督等作用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16247.html

1.物业纠纷的化解可行途径之一应该是社区自治,而作为引导社区自治的基层组织——社区居委会应当发挥培育社区领导者、发展社会组织、协调监督等重要作用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16247.html

2.在培养社区协商意识、开展自治实践的基础上,建立多方互动的沟通平台,才有望逐步化解包括物业纠纷在内的小区顽疾。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16247.html

业主财物被盗，物业是否要承担责任?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16247.html

业主家中被盗，小区物业公司要不要承担责任依据具体的情况而定，如果物业公司没有尽相应责任的，就要承担赔偿的责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16247.html

关键要看物业公司与业主签定的物业服务合同，要看物业公司是否严格履行了合同义务。比如合同约定保安定期、不定期巡逻，门卫值班，安装防盗装置等，如果物业公司在提供的服务中已按照合同要求采取了有效的防范措施，尽到保障业主财产安全义务的，是不承担责任的。当然在业主与物业公司之间对安全防范有特别约定的情况下，物业公司违反约定致业主财物被盗，业主可依照约定要求物业公司承担赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16247.html

我国《物业管理条例》第三十六条规定：物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16247.html

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