疫情影响开发商延期多久交房合理(因为疫情延期交房一般延期多久)

受疫情影响，工地延迟复工，房地产项目肯定会受到一定程度的影响，工地无法正常施工，就无法按约定时间交房。之后，多地政府出台政策，强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政，提出项目可以顺延，各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。

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• 1、疫情期间开发商交房最长可以延迟多久
• 2、延迟交房3个月要赔多少
• 3、卖方交房买房应注意什么

疫情期间开发商交房最长可以延迟多久文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16246.html

一般交付延期都会有个限度，像北京一项目宣布延期一个月交付。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16246.html

合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，通知表示，房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月，延期1个月;耽误工期2个月，就顺延2个月。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16246.html

如果工地停工1个月，开发商却延期好几个月，那肯定是不合理的，如果要钻这个空子，开发商则必须要进行赔偿。而那些趁着疫情延期半年甚至一年的，大家如果遇到了这类情况，也可以向有关部门进行举报。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16246.html

延迟交房3个月要赔多少文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16246.html

开发商违约交房属于违约，需要承担违约责任。首先，看合同中是否有关于迟延履行约定违约金的内容，有约定按约定。如果没有约定，可以按照买房人实际所遭受的损失进行赔偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16246.html

卖方交房买房应注意什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16246.html

(一)质量问题要提防。在没有入住使用之前，对于普通购房人来说，是很难了解到住宅的质量如何的。而且多数购房者不具备相关知识，因此尽管按照相关规定，买房人在入住之前，开发商必须提供“竣工验收备案表”“质量保证书”等，但诸如渗漏等问题依然困扰着购房者。且物业与开发商相互推脱。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16246.html

出现问题及时与开发商协商，不能解决的及时退房并要求开发商赔偿损失。如果入住后发现质量问题，保修期内有开发商维修，过了保修期或者咨询律师后发现保修期规定不合理也要与开发商协商，注意收集证据，协商不成时可以诉讼解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16246.html

(二)物业管理纠纷。小区物业服务的好坏直接影响到居民的“安居乐业”。当前，也有一些物业公司在提供合同文本时，利用不明确、不详尽的文字表述设下陷阱，导致合同双方权利义务无法实现对等，也使得一些业主不知不觉地“违反”了约定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16246.html

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