没房产证的房子买卖协议(没房产证的房子买卖协议怎么写)

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于没房产证的房子买卖协议有效吗,无证产权房屋确权纠纷怎么诉讼的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

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• 1、没房产证的房子买卖协议有效吗
• 2、民法典买卖房屋定金怎样才算违约

没房产证的房子买卖协议有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15377.html

对无证房屋进行买卖的，不影响房屋买卖合同的效力，买卖合同自成立时生效，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15377.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15377.html

未办理物权登记的，不影响合同效力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15377.html

民法典买卖房屋定金怎样才算违约文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15377.html

签订房屋买卖合同后，交纳了定金的，一方不履行房屋买卖合同约定的义务或者不按约定履行的，就构成合同违约，适用定金罚则。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15377.html

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15377.html

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