购二手房定金纠纷律师在线咨询,怎么避免二手房定金纠纷

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与遇到二手房定金纠纷怎么办,买二手房应该注意什么相关的法律方面知识。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

• 1、遇到二手房定金纠纷怎么办
• 2、怎样防止二手房中介乱收费

遇到二手房定金纠纷怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，按照法律规定，预付款都是可以退的，而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

3、如果交定金，数额应该越少越好，缴纳定金只是表明诚意，一旦有纠纷，定金退不回来这样损失会小;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

4、如果交了定金，写明一定时间之内(比如30天)，买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的房屋买卖协议，定金交给谁，谁退还;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

5、签订定金协议前一定据理力争，将对自己有利的条款写入协议或合同;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

6、购房者在购买二手房时最好签订认购协议。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

因为相对于定金协议来说，二手房的认购协议比较好改，只要购房人坚持基本都能成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

怎样防止二手房中介乱收费文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

1、进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款陷阱。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

一些二手房买卖中介惯用的伎俩是，消费者进门就递上格式合同，不容你看清楚就催促你签字。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

2、很多二手房买卖中介服务企业中，店堂收费公示牌和合同中，绝大多数只写明了收取中介服务费标准，但不写明收取中介服务费对应的服务项目。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

中介企业应该给买卖双方提供哪些服务，中介企业有的说不清楚，认为买卖双方自己签订买卖合同就算完事了。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

有的标明中介服务费保底最低收1000元，有的各收买卖方成交价的1.5%。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

消费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付，而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

3、二手房中介服务企业收取了中介服务费后，就应该提供对应的代交买卖房屋的各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取，二手房中介服务企业不得加收金额，还必须提供各类税费的原始发票给消费者。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11683.html