民法典对房产证下不来有规定吗(民法典关于农村房屋产权的新规)

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着农村拿不到房产证怎么办民法典规,农村宅基地登记流程的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

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• 1、农村拿不到房产证怎么办民法典规
• 2、民法典房产证遗失的房子怎样过户

农村拿不到房产证怎么办民法典规文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15552.html

定，自建房屋不给办房产证的，当事人可以申请房屋确权，房屋确权后可以办理房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15552.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15552.html

民法典房产证遗失的房子怎样过户文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15552.html

民法典对房屋买卖房权证遗失怎样过户没有规定，而《不动产登记暂行条例实施细则》规定，房产证丢失的，当事人可以申请补办房产证，补办房产证后再办理过户手续。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。第六十五条对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15552.html

（一）建设用地使用权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15552.html

（二）建筑物和其他土地附着物；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15552.html

（三）海域使用权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15552.html

（四）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15552.html

（五）正在建造的建筑物；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15552.html

（六）法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15552.html

以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15552.html

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