租房押金可以用来抵房租吗(租房可以用押金抵一个月房租吗)

falv 房屋买卖评论485阅读模式

房租是否能用押金抵扣视以下情况而定:1、如果双方在租赁合同中明确约定,出租人违约可以用押金抵押房租,则是可以的;2、如果不属于上述情况,则是不可以的。出租人可以以其他方式进行催租,或者解除租赁合同。

本篇文章目录一览:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

租房给的押金可以抵房租吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

房租是否能用押金抵扣视以下情况而定:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

1、如果双方在租赁合同中明确约定,出租人违约可以用押金抵押房租,则是可以的;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

2、如果不属于上述情况,则是不可以的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

出租人可以以其他方式进行催租,或者解除租赁合同。有下列情形之一的,出租人或者承租人可以解除融资租赁合同:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

1、出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,且未能重新订立买卖合同;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

2、租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

3、因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

承租人应当按照约定的期限支付租金。租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

2、租赁物权属有争议;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

房屋租赁合同怎么样算生效文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。房屋是否为法律法规禁止出租。房屋租赁合同的内容是否合法。是否进行过登记备案。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

如还有不清楚的或新情况,建议你直接本站,在线提问以便于了解沟通案件情况,智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答,尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html

温馨提示:以上内容来源网络整理仅供大家参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际问题。

立即在线咨询>

falv
  • 本文由 发表于 2022年11月30日 11:08:56
  • 转载请务必保留本文链接:https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8699.html
评论  0  访客  0
匿名

发表评论

匿名网友

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen:

确定