房产证加配偶的名字需要哪些手续(房产证加上配偶的名字要什么手续)

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证上如何加配偶名字,房产证加名字的方法相关的法律规定。

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• 1、房产证上如何加配偶名字
• 2、民法典中未领房产证签订的买卖合同有效吗

房产证上如何加配偶名字文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15526.html

在房产证上加配偶名字的，夫妻双方可以持房产证、结婚证等材料，到不动产登记机构申请房屋变更登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15526.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15526.html

（一）不动产权属证书；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15526.html

（二）发生变更的材料；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15526.html

（三）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15526.html

（四）国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15526.html

（五）国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15526.html

（六）其他必要材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15526.html

民法典中未领房产证签订的买卖合同有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15526.html

民法典规定，如果出卖人未取得房子处分权，此买卖合同无效，买受人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条【无权处分效力】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15526.html

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