外墙瓷砖脱落有什么办法解决,外墙瓷砖脱落最佳补救方法

要看具体情况。质保期内外墙脱落，由开发商来负责。过了质保期的，可以使用维修基金。要是没有交物业费，也没有维修基金的，则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。

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• 1、外墙瓷砖脱落业主有没有责任
• 2、外墙瓷砖脱落业主负责任么

外墙瓷砖脱落业主有没有责任文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10973.html

(—)现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10973.html

(二)如果已经过了质保期，小区的业主都按时缴纳了物业管理费，也缴纳了维修基金，这时候就可以向物业公司反映，由物业公司申请动用维修基金。一个小区如果有三分之二的业主同意，那么就可以使用维修基金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10973.html

(三)如果没有交物业管理费，也没有交维修基金，是一些老旧小区，这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10973.html

外墙瓷砖脱落业主负责任么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10973.html

(—)现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10973.html

(二)如果已经过了质保期，小区的业主都按时缴纳了物业管理费，也缴纳了维修基金，这时候就可以向物业公司反映，由物业公司申请动用维修基金。一个小区如果有三分之二的业主同意，那么就可以使用维修基金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10973.html

(三)如果没有交物业管理费，也没有交维修基金，是一些老旧小区，这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10973.html

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