外地人买本地农村房屋能否确权呢(外地人在村里买房能确权吗)

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于外地人买本地农村房屋能否确权,怎么解决农村房屋买卖纠纷的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

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• 1、外地人买本地农村房屋能否确权
• 2、房屋买卖时作了公证算过户吗

外地人买本地农村房屋能否确权文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15348.html

外村村民购买本村的房屋，如果就房屋权属产生争议的，利害关系人可以申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15348.html

房屋买卖时作了公证算过户吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15348.html

不算。房屋的产权以登记为准，所以房屋买卖只办理公证没有过户的，买房人未获得房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15348.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15348.html

记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15348.html

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