前期物业合同业主表决解除,赶走物业需要多少业主同意

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于解聘物业服务人的应当提前告知业主吗,小区业主跟物业纠纷找谁解决?的问题带来帮助。

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• 1、解聘物业服务人的应当提前告知业主吗
• 2、《民法典》物业服务人的权利有哪些

解聘物业服务人的应当提前告知业主吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11905.html

解聘物业服务人的应当提前告知业主。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11905.html

物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11905.html

当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11905.html

《民法典》物业服务人的权利有哪些文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11905.html

首先，物业管理服务人有根据当地的相关规定制定相应的小区管理办法的权利，这一项权利当然是物业公司最基础的权利了，一般来说物业公司出台某项重要的管理办法的时候都会和小区的居民代表有一个表决会议，一般来说居民代表通过之后才会实行，其实所有的管理办法也只不过是为了方便小区业主更好的生活环境。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11905.html

其次，依照物业管理合同收取相应的管理费用的权利，这个就是说的物业管理费，其实有很多人不愿意缴纳物业管理费，其实如果我们不缴纳物业管理费，物业公司就没有钱请清洁员打扫卫生，电梯坏了也没有钱修理，最终影响的还是广大的业主同胞。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11905.html

最后，可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费的权利，一般的物业公司，收入来源不仅仅是收取物业管理费这么的简单，现在的一般比较大的楼盘都会建造多个商铺用于出租，并且聘请职业招商人员过来经营，将所有的费用记入物业公司的利润当中。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11905.html

这也是物业公司长久发展的必要举措。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11905.html

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