房产过户后能否通过公证限制出售？

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房产过户后能否通过公证限制买卖,开发商逾期一年未办理房产证怎么处理相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15332.html

• 1、房产过户后能否通过公证限制买卖
• 2、房屋买卖过程中装修款是否赔偿

房产过户后能否通过公证限制买卖文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15332.html

取得房屋所有权后，房屋所有人有权处分房屋，所以不能通过公证限制房屋所有人买卖房屋的权利。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15332.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15332.html

房屋买卖过程中装修款是否赔偿文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15332.html

房屋买卖过程中，买方对房屋提前进行装修的，如果经卖方同意，卖方违约的装修款应当赔偿，如果未经卖方同意提前进行装修造成损失，不可以获得赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15332.html

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