出租人解除合同后(转租合同有效吗)

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于原合同解除转租合同有效吗,没签租赁合同能要求退回押金吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15320.html

• 1、原合同解除转租合同有效吗
• 2、租赁合同备案要花多长时间

原合同解除转租合同有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15320.html

原租赁合同解除的，承租合同一并解除，转租合同解除后不再具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15320.html

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15320.html

租赁合同备案要花多长时间文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15320.html

申请房屋租赁合同备案后，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案。《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。第十六条对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15320.html

（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15320.html

（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15320.html

（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15320.html

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15320.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15320.html