期房延期交房怎么赔偿(房屋延期交房起诉要求赔偿有用吗)

延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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• 1、商品房延期交房如何赔偿
• 2、民法典中有居住权没有产权能否得补偿

商品房延期交房如何赔偿文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15528.html

延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15528.html

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15528.html

当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15528.html

【法律依据】根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15528.html

当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15528.html

民法典中有居住权没有产权能否得补偿文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15528.html

民法典对有居住权没有产权能否得补偿没有规定，而《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对设立了居住权房屋进行拆迁时，居住权人可以获得一定的安置补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15528.html

（一）被征收房屋价值的补偿；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15528.html

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15528.html

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15528.html

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15528.html

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