民法典租房合同到期未续签(租房合同到期自动续签还是解除)

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中租房合同到期是否自动续签,租房的续签合同怎么写相关的法律规定。

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• 1、民法典中租房合同到期是否自动续签
• 2、民法典中租赁已抵押的房产有效吗

民法典中租房合同到期是否自动续签文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15720.html

我国法律并没有自动续约的规定。按照《民法典》的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15720.html

当事人在合同中未约定明确期限；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15720.html

当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15720.html

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15720.html

民法典中租赁已抵押的房产有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15720.html

租赁已抵押的房屋时，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力，但房屋租赁不得对抗抵押权。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15720.html

（一）行为人具有相应的民事行为能力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15720.html

（二）意思表示真实；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15720.html

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15720.html

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