民法典产权房可以办理房产证吗？

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典产权房能否申请到房产证,开发商延期办房产证怎么解决问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15291.html

• 1、民法典产权房能否申请到房产证
• 2、办理居住证是否会影响房屋买卖

民法典产权房能否申请到房产证文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15291.html

可以，带上相关的证件材料去房管局办理手续就可以了。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15291.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15291.html

办理居住证是否会影响房屋买卖文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15291.html

办理居住证一般不影响房屋买卖的，房屋所有人取得房屋所有权后，可以自行决定买卖房屋。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15291.html

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15291.html

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15291.html

（三）依法收回土地使用权的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15291.html

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15291.html

（五）权属有争议的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15291.html

（六）未依法登记领取权属证书的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15291.html

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15291.html

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