夫妻共有房产被单方抵押有效吗(夫妻一方擅自抵押房产是否有效)

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于对抵押房产进行出租是否有效吗,房屋出租后还能抵押吗的问题带来帮助。

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• 1、对抵押房产进行出租是否有效吗
• 2、民法典监护人能否出租未成年人的房产

对抵押房产进行出租是否有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12073.html

设立了抵押权的房屋可以出租，但需要告知承租人，如果租赁合同是依法成立的，租赁合同有效。《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12073.html

民法典监护人能否出租未成年人的房产文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12073.html

根据我国《民法典》的规定，监护人是可以正常出租未成年人的房产的，出租房产会带来额外收益，于未成年人财产增长而言是有利的，只要监护人是按照通常市场价格进行出租就是可以的。《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12073.html

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