小区物业如何与业主解决纠纷,处理物业纠纷的技巧

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和小区业主与物业纠纷怎么解决,小区业主与物业纠纷处理的一般程序相关的法律规定。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

• 1、小区业主与物业纠纷怎么解决
• 2、物业如何解决邻里纠纷问题

小区业主与物业纠纷怎么解决文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

2、由第三人调解这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

3、提交仲裁机关仲裁这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

4、投诉业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

5、提起诉讼业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

物业如何解决邻里纠纷问题文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

可以友好协商，也可以请调解员解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

1.通过采取友好协商加以解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

拿出追求“和谐”的勇气，多换位思考，推已及人，站在对方的立场想问题和行动。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

抛弃“小气”，力求“大气”，多一分宽容，少一分计较。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

实在无法解决时，可请求政府和组织的帮助，千万不要激化为械斗。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

2.通过各种调解加以解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

一般发生了邻里纠纷后，可请第三方出面对纠纷双方进行调解，在很多地方社区或居委会的工作人员通常充当“调解员”一职。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

3.通过派出所加以解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

很多人在遇到邻里纠纷后通常会去派出所解决问题，公安部门会依据纠纷的实际情况和性质，依据我国《治安管理处罚条例》的相关规定，做出相应的处理决定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11841.html

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