未办房产证的房子能否财产保全(一房二卖能否申请财产保全)

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产保全了房产证是归谁保管,财产保全费用退不退问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

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• 1、房产保全了房产证是归谁保管
• 2、房屋买卖中中介可以做受托人吗

房产保全了房产证是归谁保管文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11989.html

房屋保全后，房产证由谁保管没有规定的，但一般情况下由房屋所有人保管，但房屋在保全期间，不能办理过户登记手续。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。第二十一条查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的，应当分别办理查封登记。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11989.html

房屋买卖中中介可以做受托人吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11989.html

进行房屋买卖交易时，购房方可以委托房屋中介提供签订购房合同，所以房屋中介可以作为受托人。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11989.html

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