个人怎样可以与物业解除合同,物业公司怎么解除物业服务合同

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与物业服务人有哪些义务,怎么解除物业服务合同?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

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• 1、物业服务人有哪些义务
• 2、物业服务人的义务包含公开义务吗

物业服务人有哪些义务文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11990.html

物业服务人的义务如下:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11990.html

1、全面履行物业管理合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11990.html

对业主委托管理的房屋、设施、公共部位进行维护、维修，承担小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11990.html

2、接受物业管理委员会和居民的监督。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11990.html

3、将主要管理办法提交物业管理委员会审议决定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11990.html

4、接受房屋和土地的指导和监督管理机关、其他行政主管部门和当地街道办事处。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11990.html

5、发现违反法律、法规、规章的，及时向有关主管部门报告。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11990.html

相关法律规定:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11990.html

《民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11990.html

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11990.html

物业服务人的义务包含公开义务吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11990.html

包含，物业服务人的义务包括按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11990.html

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11990.html

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11990.html

第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11990.html

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