房产网签和备案的区别你知道吗(房产网签和备案是一回事儿嘛)

网签和备案是有区别的，两者办理的时间及产生的法律效力是不一样的。房产交易都是先网签，网签之后，房地产开发商要在30天之内到行政主管部门办理备案登记，在网签阶段，只要双方协商一致可以修改合同条款，但备案后合同条款不能修改。

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• 1、房产交易网签、备案有区别吗?
• 2、办房产证日期比备案网签的日期早吗?

房产交易网签、备案有区别吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8936.html

网签备案是有区别的，区别在于以下两点：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8936.html

办房产证日期比备案网签的日期早吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8936.html

办房产证日期不会比备案网签的日期早，一般是先网签，后备案，最后办理房产证，办房产证需要提供以下材料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8936.html

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8936.html

(二)商品房销售统一发票原件。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8936.html

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8936.html

(四)完税凭证(契税缴款书)文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8936.html

(五)婚姻状况证明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8936.html

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