北京公房可以出租吗？公房转租需要什么手续？

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与北京公房可以出租吗,公房转租的程序是怎样的?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

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• 1、北京公房可以出租吗
• 2、房屋租赁委托代理协议的写法是怎样的

北京公房可以出租吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

北京公有住房可以出租。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

只要满足一定的条件，公有住房就可以出租并且出售。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

承租人经出租人同意，可以依据规定将承租房屋转租。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

公民法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

管理和经营的房屋可以依法出租，根据规定，对公房出租有了适当的放松，但原则上如果个人将所作用的供房出租，前提需要经过国家同意。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

房屋租赁委托代理协议的写法是怎样的文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

房屋出租委托代理合同书委托人(甲方):文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

__________证件类型及编号:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

____________________租赁代理机构(乙方):文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

__________备案证明编号:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

__________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

第一条房屋基本情况文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

(一)房屋坐落于______市______区(县)_________街道办事处(乡镇)_____________________________________，建筑面积______平方米。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

(二)房屋权属状况:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

第二条房屋租赁用途租赁用途:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

_________;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11324.html

第三条出租代理权限及期限第四条租金第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

第六条押金第七条其他费用第八条房屋及附属设施的维护第九条转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

第十条合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达________日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

4、____________________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同:

1、未按约定划付租金达________日以上的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行为的。

7、____________________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一条违约责任

(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日通知对方，并按月租金的________%支付违约金。

(二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金。

(三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

(四)________________________________________________________。

第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十三条其他约定事项_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同(及附件)一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______________执_______份。

本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)签章:

租赁代理机构(乙方)签章:

年月日

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