业主与物业公司的相关法律规定,物业法对业主的认定

如果涉及到物业公司与业主之间发生知情权的纠纷的话，可以依据《物业管理条例》等相关规定。一般业主需要对建筑物维修资金筹集情况或者业主共有部分以及其收益情况进行查询的话，法院会予以支持。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

• 1、物业公司与业主知情权纠纷相关法律规定有哪些
• 2、一般物业纠纷小区楼层设监控合理吗

物业公司与业主知情权纠纷相关法律规定有哪些文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

第十三条 业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

(二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

(五)其他应当向业主公开的情况和资料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

2.《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

业主在物业管理活动中，享有下列权利：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

(四)参加业主大会会议，行使投票权;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

(六)监督业主委员会的工作;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10990.html

(十)法律、法规规定的其他权利。

一般物业纠纷小区楼层设监控合理吗

电梯属于公共部位，公共部位是要有一定的安防技防措施的，这个包括电梯，物业公司作为管理者是有权给电梯加装摄像机的，并且大部分电梯本身自带有监控线缆，并配有电梯专用的飞碟摄像机，但是小区物业作为管理方电梯加装监控是不能向业主收取费用的，业主有权要求物业在电梯等公共部位加装安防技防措施，保护居民安全，如果大规模更换或者新装监控，物业是可以申请维修基金的。

还有就是小区的所有设施都是小区业主共同所有，如果大部分业主不同意在电梯内安装摄像机，物业是不能安装的。

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。