民法典下房产证是谁的名字不重要(房主死亡房产证更名需要什么手续)

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于民法典房产证遗失的房子怎样过户,房产证挂失补办手续申请：的问题带来帮助。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12055.html

• 1、民法典房产证遗失的房子怎样过户
• 2、民法典中房产证丢失是否影响过户

民法典房产证遗失的房子怎样过户文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12055.html

民法典对房屋买卖房权证遗失怎样过户没有规定，而《不动产登记暂行条例实施细则》规定，房产证丢失的，当事人可以申请补办房产证，补办房产证后再办理过户手续。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。第六十五条对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12055.html

（一）建设用地使用权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12055.html

（二）建筑物和其他土地附着物；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12055.html

（三）海域使用权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12055.html

（四）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12055.html

（五）正在建造的建筑物；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12055.html

（六）法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12055.html

以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12055.html

民法典中房产证丢失是否影响过户文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12055.html

关于房产证丢失是否影响过户，可知房产证掉了能办理过户，但是需要先补办房产证，之后再带着补办好的房产证和其他材料到相关部门过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定，不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12055.html

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12055.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12055.html