民法典对已网签房屋买卖的规定(二手房网签后可以撤销吗)

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中二手房网签合同撤销需要多久,合同撤销权行使进行了解答，希望能解答您的问题。

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• 1、民法典中二手房网签合同撤销需要多久
• 2、民法典二手房买卖跟中介签合同有效吗

民法典中二手房网签合同撤销需要多久文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12056.html

民法典规定，二手网签合同发现可撤销的情形时，一方当事人可以在一年内向仲裁机构或者人民法院申请撤销合同，撤销权行使的期限最长为20年。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12056.html

（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12056.html

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12056.html

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12056.html

不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12056.html

各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12056.html

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民法典规定，进行房屋买卖时，买卖合同由买方和卖方签订的，所以房屋中介不具有签订房屋买卖合同的资格，签订的合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12056.html

（一）行为人具有相应的民事行为能力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12056.html

（二）意思表示真实；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12056.html

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12056.html

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