中介提供的租房合同不合理怎么办(不通过中介签订的租房合同有效吗)

中介租房合同不成立的后果是租赁合同不具有法律效力。租房的合同如果不成立自然就不存在违约金。违约金的前提条件必须是双方就某一个事情达成了一致的约定，签订了相应的合同，并且这个合同是在法律的规定之内，而且是有效的合同，该住房合同都没有成立，自然也就不受法律保护，也就不存在违约金。

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• 1、中介租房合同不成立的后果是什么？
• 2、签订的租赁合同不成立的后果是什么？

中介租房合同不成立的后果是什么？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

房屋租赁合同不成立的，租赁合同不具有法律效力，如果出租人收取了租金的，要退还租金，如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害承租人或者出租人利益的，由房屋中介赔偿损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

签订的租赁合同不成立的后果是什么？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

如果合同不成立，那么有过失的一方当事人应根据缔约过失责任原则，赔偿另一方所受到的利益损失;如果当事人已经作出履行，则应当各自向对方返还已接受的履行。合同不成立，是指合同不符合合同成立的基本要素，即主体适格，意思表示一致，有合同标的，符合法律要求的法定形式。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

合同不具备成立的要件，即不成立。合同的不成立，有以下几种情形：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

1、一人自行订立合同;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

3、合同的客体不确定;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

4、要物合同未履行物的给付;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

5、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

6、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

1)租赁合同成立的实质要件文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

租赁当事人具有相应的民事行为能力;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

租赁当事人的意思表示真实;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

内容不违背法律和社会公共利益。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

2)租赁合同成立的形式要件文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8904.html

签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。

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