买二手房阴阴合同指的是什么?

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长期以来,买房对每个普通家庭来说都是一件非常重要的事情,因为房价超过了现有的支出能力,这涉及到贷款和税收等问题,还有一个阴阳合同。那么买二手房阴阴合同指的是什么?下面随着法居网小编一起来了解一番吧。

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买二手房阴阴合同指的是什么

所谓“阴阳购房合同”,是指在同一个房屋交易签订了两份不同内容的合同。两份合同中有一份是虚假的,另一份是双方的真实交易内容。“阴阳合同”也不是法律术语。其概念在《招标投标法》颁布后基本明确。一般来说,“阴阳合同”中的“阳合同”因为不是不反映当事人的真实想法因而不会生效,而“阴阳合同”因为表达的就是当事人自己的真实想法就被认定为的合法的有效合同。如果签订的阴阳合同是用来做一些违法犯罪的事情的时候,此时的“阳合同”就会无效,而且变相的“阴阳合同”因其内容违法而无效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/4923.html

房屋交易过程中所签订的阴阳合同其中一份合同就是真实存在的,而另外一份阳合同就是用于向房屋管理和税务部门备案进行偷税达到自己最初的目的。那么,签订阴阳合同会给双方当事人带来什么样的风险呢?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/4923.html

首先,签订阴阳合同的主要目的就是为了避税或着骗取银行更多的贷款。目的本身是非法的。根据我们国家的相关法律规定,如果有损害国家利益或者造成第三人利益”受损、“违反法律”的合同为无效合同。一旦合同被视为无效,阴阳合同的转让程序也可能会因为涉嫌虚假登记而被撤销。其次,签订阴阳合同也有可能会受到行政处罚或者现金处罚。如果纳税人通过违法的阴阳合同没有纳税或者少纳税的,属于逃税行为,由税务机关追缴税款,并处五倍以下的罚款。根据我国刑法规定,纳税人如果偷税金额1万元到10万元的,处三年以下刑罚或者拘留,并且还要缴纳所偷税额的一到五倍,或者现金的处罚。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/4923.html

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  • 本文由 发表于 2022年5月9日 13:56:49
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