什么样的情况下可以解除合同(在什么条件下可以解除合同赔偿)

民法典定解除条件：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5、法律规定的其他情形。下面随着小编一起来了解一番吧。

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• 1、在什么条件下可以解除合同
• 2、合同解除的法定条件有哪些
• 3、合同违约方能否主张解除合同

在什么条件下可以解除合同文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

民法典第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

合同解除的法定条件有哪些文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

民法典第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

合同违约方能否主张解除合同文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百六十二条、五百六十三条规定了合同解除的情形，尽管对合同解除权的行使主体没有明确，但结合民法理论其立法本意应作如下理解：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

(一)在当事人协商一致解除合同的情形下，合同当事人均是合同解除权的行使主体;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

(二)在当事人约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，只有约定享有解除权的合同当事人才能行使解除权;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

(三)在不可抗力导致合同目的不能实现的情况下，当事人双方均具有解除合同的权利，也就是合同双方均可以成为合同解除权的行使主体。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19766.html

(四)因当事人一方违约行为，具体包括预期违约、迟延履行和根本违约等其他违约行为，导致合同解除的情形;只有守约方才享有合同解除权，也就是当合同双方当事人都有违约情形时，任何一方都不具有合同解除权，不能直接产生合同解除的法律效力，如若要解除合同，只能诉至法院，要求法院对合同是否解除进行裁判。

由上述规定可知，作为合同的违约方，是不能够主张解除合同的。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。