购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。本篇文章目录一览：1、买二手...

开发商延期交房，要承担相应的违约责任，要赔偿购房者的损失，由于不可抗力导致房屋买卖合同无法实现的，开发商需要跟房屋购买人解除买卖合同，若开发商按时交房，要帮助房屋购买者办理房产证。本篇文章目录一览：1...

根据国家相关法律的规定，二手房国有建设用地使用权到期，一般是自动续期的，而续期一般要交纳土地出让金。在现实生活中，商品房一般是在国有土地上兴建的，兴建房屋需要取得国有土地使用权，而国有土地使用权是有一...

小产权房在农民集体土地上建设的时候，并没有缴纳土地出让金等相关费用，并由乡政府或村委会颁发小产权房，而不是国家房管部门颁发。因此小产权房的流通转让有很多的限制。最有实质影响的就是小产权房只具备了普通商...

1、当事人约定一方在违约时，违约方需要按照违约情况向对方支付具体的金额的，其违约金就这个具体的金额;2、当事人没有约定具体的数额，而是约定了违约金的计算方法的，那么违约金需要根据你们约定的计算方法来计...

无房产证购房三方协议最好不要签订，因为会存在着法律风险。实际上如果没有房产证，证件不齐全，那么在购买房屋的时候，在房屋所有权归属问题上存在着法律风险的，即使签订的协议有效，也会导致物权不能够发生转让行...

小产权既非合法，也不受法律保护。就法律而言，交易是不允许的，买卖并无法律效力。买完后，如果发生纠纷，调解不成，就没有法律保障。即使小产权房买了，也没有房产证，就不能过户。有关商品房的法律法规对小产权房...

1、借款申请人申请公积金贷款时，应在成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请，按要求提交真实、完整、有效的申请资料，并配合贷款调查和审查。2、贷款受理网点对贷款申请及申请资料进行受理、调查、...

成都公积金提取流程首先需要职工提供公积金的申请材料，提供材料之后住房公积金的管理中心会受理并且对材料进行审核，如果审核通过可以在规定的时间内划扣钱款到个人的银行账户。本篇文章目录一览：1、成都公积金提...

对住宅噪音超标规定的行政处罚标准是，公安机关依法对当事人进行口头警告，经口头警告以后拒不改正的，可以对违法行为人出200元以上到500元以下的治安罚款，所以，居住过程中遭受到噪音污染的，居民可以选择报...