商品房转预售行为如果是双方协商一致的情况下进行的就是合理的。我国的法律中并没有明确的规定商品房转预售的行为是合法还是违法的，只要双方的行为是在协商一致的情况下进行的就是合法的。本篇文章目录一览：1、商...

商品房预售合同备案办理程序是首先是需要申请人提出书面的申请，并且需要提交相关的申请的材料之后，就是按照审查的情况来做出一定的处理，再审核完毕之后依据业主的收件的依据，然后领取登记表格。本篇文章目录一览...

出借房产证借条是有效的。一般来说如果双方因为出借房产证签署借条的一般是将房产证进行了抵押以房产证的抵押价值来签署相关内偶然能够对借条，只要双方就内容能够达成一致就是具有法律效力的。本篇文章目录一览：1...

在国有土地使用权期限内将土地使用权对外出租20年并不违法，获得了国有土地使用权之后，在法律允许的范围内是可以将土地使用权承租出去的，根据《民法典》的规定，签订租赁合同时，对标的物的租赁期限最长就是20...

租房擅自装修的侵权责任需要承担的。如果承租方租下了房主的房子，但是在房主没有同意的情况下擅自的对房子的内部装修进行了改动的，是需要承担相应的侵权责任并进行相应的赔偿的。本篇文章目录一览：1、租房擅自装...

1、房屋租赁纠纷可以进行调解。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。2、仲裁。3、房屋租赁纠纷可以进行诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。本篇文章目录一...

商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款。本篇文...

离婚后房产过户注意事项有双方协商离婚并办理房过户，是可以直接到民政部门办理；同时离婚协议书可以签订，但必须要到民政部门盖章，或者是直接申请法院给予离婚判决书，如果私自签订的协议，是需要双方都签字的。本...

对开发商的行政处罚权由谁实施就要结合实际情况来处理，如果是未取得营业执照而进行开发经营的，就会由工商部门给予处罚；如果是未取得资质等级而经营的，就会由政府主管部门处罚。本篇文章目录一览：1、对开发商的...

商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款。本篇文...