房屋网签备案的时间是不一样的，购房者需要先在网上签订房屋买卖合同，才能办理备案手续，办理备案手续和网签购房合同所遵循的流程不同，这两种程序所产生的法律效力是不一样的。本篇文章目录一览：1、房屋网签和备...

擅自转租合同有效力，但是出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。本篇文章目录一览：1、承租人擅...

年满18周岁(不含在校学生)且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。其中：1、单身人均月收入低于4176元/人月;两人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收...

提前退租一般情况下不要赔4个月房租，因为实际上如果说提前退租的话，就是存在违约行为所写，应当按照我们国家法律当中或者是按照合同的约定来支付违约金，但是违约金也不能够过高，如果过高的话完全是可以请求予以...

出租合同不成立，但是转租合同不一定就是无效的。一般租赁人经过出租人同意的，那么租赁人是可以转租给其他人的，出租人在知情的情况下半年内对于签订的转租合同没有不同意见的，合同就是有效的。本篇文章目录一览：...

超范围从事租赁的行政处罚是才会被吊销营业执照，或者是采取了罚款的处罚的措施，这主要就是根据《无证无照经营查处办法》第12条第13条当中的规定，一般情况之下，如果法律行政法规对此没有作出明确规定的是，需...

未经房东同意，部分转租店面并不犯法，但不符合要求，若签订转租合同后，没有得到房东追认的，该合同无效，对租赁的房屋进行转租时，必须取得房屋产权人的同意才可以，否则是无效的法律行为。本篇文章目录一览：1、...

自己租的车被刮了需要承担赔偿责任。交通事故一旦发生之后，那么承租人必须保护好现场不能够存在逃逸，这种情况，同时也是需要尽快的通知交警部门的工作人员和出租方。关于赔偿方面的问题的话，需要尽快的处理。本篇...

如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约责任。本篇文...

在租房纠纷中维护个人合法权益的诉讼时效是三年，根据《民法典》的规定，租房纠纷的诉讼时效从知道或者应当知道合法权益受损之日起开始计算，不过，诉讼时效是可以中断的，比如双方通过协商处理租房纠纷，诉讼时效要...