转租合同未经出租人同意效力如何,出租人不同意转租合同的效力

出租合同不成立，但是转租合同不一定就是无效的。一般租赁人经过出租人同意的，那么租赁人是可以转租给其他人的，出租人在知情的情况下半年内对于签订的转租合同没有不同意见的，合同就是有效的。

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• 1、出租合同不成立转租合同的效力是否属于无效？
• 2、租赁合同哪些情况下合同不成立

出租合同不成立转租合同的效力是否属于无效？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9318.html

租赁合同与转租合同的效力应当分别审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9318.html

《中华人民共和国民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9318.html

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9318.html

(一)行为人具有相应的民事行为能力;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9318.html

(二)意思表示真实;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9318.html

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9318.html

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9318.html

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9318.html

租赁合同哪些情况下合同不成立文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9318.html

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9318.html

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9318.html

(三)以合法形式掩盖非法目的;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9318.html

(四)损害社会公共利益;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9318.html

(五)违反法律、行政法规的强制性规定文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9318.html

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