网签未备案怎么处理,网签后一直不给备案怎么回事

网签无法备案的，此时是可以向当地的房管局进行申请的。在购房合同签订之后，此时是需要对购房合同办理网签及备案手续，开发上进行网签备案的，此时应当在先办理网签，然后再到相关的行政机关对房屋购买合同进行备案。

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• 1、网签无法备案如何处理？
• 2、房屋一旦网签就备案了吗?

网签无法备案如何处理？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9523.html

已网签无法备案的话，购房者应该要求开发商继续去办理备案手续，如果不能备案，说明这样的房子存在一定问题，这样的话，最好不要购买。通常情况下，开发商在办好购房合同网签后，下面就会去办备案，只有这些手续都办好，房子才能正常交易。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9523.html

完整的网签流程是在签订完购房合同后，买方还需要去缴纳契税，才能在房管局做购房合同备案。网签的目的是为了保障购房者的合法权益，防止开发商一房两卖。开发商一直不给房子备案可能因为开发手续不全，不能及时办理产权证，或者暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9523.html

一般来说，购房者在付完首付和签订完购房合同后，就应该要网签了。也就是说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9523.html

房屋一旦网签就备案了吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9523.html

不是。网签不是备案这两种是属于不同的流程;合同网签就是买卖双方签订合同后，要到房地产相关部门网站上进行网签备案，并向社会公布。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9523.html

一般的"网签"程序是：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9523.html

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9523.html

2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9523.html

3.双方当事人签字(盖章);文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9523.html

4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9523.html

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