签过合同之后想退房违约金是多少,签了预售合同后退房交多少违约金

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和预售合同退房一般怎么收违约金,《民法典》中的相关规定:相关的法律规定。

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• 1、预售合同退房一般怎么收违约金
• 2、允许夫妻俩同时各买一套房吗

预售合同退房一般怎么收违约金文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

需要交纳违约金，通常根据不同的开发商、不同的楼盘、不同的价格水平所收取的违约金也是不同的，一般会按照总房价的10%至20%收取，当然具体情况不相同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

违约职责的承受方式有以下几种:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

(1)支付违约金.违约金:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

指合同当事人在合同中商定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向另一方当事人支付的肯定数额的金钱。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

(2)损害赔偿.损害赔偿:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

是指因合同一方当事人的违约做法而给另一方当事人导致财产损失时，违约方向另一方当事人所作的经济赔偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

(3)继续履行.继续履行:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

是指由法院或仲裁机关作出要求事实上履行的裁判或下达特别履行命令，逼迫债务人在指定时限内履行合同债务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

其他补救措施.文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

允许夫妻俩同时各买一套房吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

可以的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

要求:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

三是已利用贷款(包括公积金贷款)购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11320.html

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