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• 1、房产无偿赠与孙女收税吗
• 2、一直不交房多久可以解除合同

房产无偿赠与孙女收税吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22891.html

房屋无偿赠与孙女的，需要交纳契税，契税由受让人也就是孙女承担，按现值价格征收百分之六征收。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。(注解：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22891.html

根据宪法规定，土地不准买卖、典当、赠与或交换，故不征收契税，下同。)第五条契税税率之规定如下：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22891.html

买契税，按买价征收百分之六。典契税，按典价征收百分之三。赠与契税，按现值价格征收百分之六。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22891.html

一直不交房多久可以解除合同文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22891.html

1、若有约定，则依约定解除合同。另外，房子不成交，意味着发生履行不能，经催告后仍未履行则可以解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22891.html

2、法律规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22891.html

《民法典》第五百六十三条【民法典定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22891.html

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22891.html

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22891.html

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22891.html

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22891.html

（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22891.html

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