房产赠与如何办理过户手续和公证？

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产赠与如何办理过户手续,如何办理房产赠与公证相关的法律规定。

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• 1、房产赠与如何办理过户手续
• 2、民法典中安置房要多久才能过户

房产赠与如何办理过户手续文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15413.html

房屋赠与的，需要受赠人在签订赠与合同后缴纳契税，取得完税凭证后，共同到不动产登记机构办理过户登记手续。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15413.html

（一）国有土地使用权出让；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15413.html

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15413.html

（三）房屋买卖；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15413.html

（四）房屋赠与；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15413.html

（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15413.html

民法典中安置房要多久才能过户文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15413.html

过户房屋是处分房屋的行为，所以取得房屋所有权后，才能过户房屋。过户房屋时，要向不动产登记机构提出申请，申请后30天内完成登记手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15413.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15413.html

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