房屋买卖合同公证有法律效力吗(民法典中房产买卖协议公证有效吗)

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本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15599.html

• 1、民法典中房屋买卖委托公证流程是什么
• 2、民法典中户籍是否有居住权

民法典中房屋买卖委托公证流程是什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15599.html

民法典对房屋买卖委托公证流程没有规定，而《公证法》规定，委托他人买卖房屋进行公证的，当事人要出具公证书，然后到所在地公证机构申请公证，申请时提供公证书等材料。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15599.html

申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15599.html

提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15599.html

民法典中户籍是否有居住权文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15599.html

根据我国《民法典》的规定，户籍是用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书，并不代表就享有了户口所在处的居住权。居住权的设定必须要当事人签订书面合同。两者之间没有必然的联系。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15599.html

（一）当事人的姓名或者名称和住所；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15599.html

（二）住宅的位置；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15599.html

（三）居住的条件和要求；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15599.html

（四）居住权期限；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15599.html

（五）解决争议的方法。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15599.html

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