房子符合什么条件才可以过户(房子什么情况下需要过户)

房子过户的条件如下：1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房;2、业主健在，有民事行为能力;3、过户双方自愿，或是按法定的程序。

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• 1、房子什么条件下可以过户
• 2、计时收费

房子什么条件下可以过户文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8950.html

1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8950.html

2、业主健在，有民事行为能力;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8950.html

3、过户双方自愿，或是按法定的程序。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8950.html

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同者，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8950.html

计时收费文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8950.html

一般决定委托代理前都需要先进行法律咨询服务，法律咨询服务收费范围一般为200—1500元/小时文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8950.html

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