二手房过户后使用权是七十年吗(商品房国有建设使用权到期怎么办)

在买卖二手房时，国有土地使用权期限届满以后是自动续期的，《民法典》明确规定，一般住宅建设用地使用期限届满的都是自动续期，非住宅建设用地的土地使用权期限届满的，通常都要办理续期申请，办续期申请是需要交纳相关费用的。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8571.html

• 1、二手房合同国有建设使用权期限届满怎么处理?
• 2、房子买了四五年不领钥匙需要缴纳物业费吗?

二手房合同国有建设使用权期限届满怎么处理?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8571.html

买卖二手房时，建设土地使用权期限届满后自动续期。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8571.html

《民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8571.html

第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8571.html

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8571.html

房子买了四五年不领钥匙需要缴纳物业费吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8571.html

1、房子买了四五年不领钥匙一般也需要缴纳物业费文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8571.html

新建房屋都会具备入住条件，一般开发商都会事先发函通知买房者，在通知函里面都会备注好交房时间。如果是买购房者逾期还未收房的，开发商就必须要发催告函催购买者收房。开发商通知物业，凡是已具备交房条件的房屋，相关管理费都要由买房者缴纳，并且时间是从收房那天开始计算。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8571.html

2、物业公司获得买房者名单以后都会及时向买房者催告，按照物业相关管理规定，它有权向拖欠物业费业主追索逾期缴纳滞纳金。就算是没卖出的还是卖出以后还没有收房的空置房，物业费是否打折也不是缴费者说了算，而且物业可以不同意打折，并且还要缴纳相应的费用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8571.html

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8571.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8571.html