房屋买卖签订阴阳合同是否违法?

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2022年3月11日 14:59:56 评论 491

现在房产中介的人在房屋买卖合同中,为了自己的利益或者是为了逃避税款而签订阴阳合同,有些买房的人不多就会立即签订的,那么房屋买卖签订阴阳合同是否违法?下面随着法居网小编一起来看看吧。

房屋买卖签订阴阳合同是否违法

在房屋买卖中,买房人和卖房人签订的“阴阳合同”一般表现形式分为两种:

一种是以虚假的价格来抬高房价,在合同中缩写的房价要高于实际支付的房价,并且拿着这个假合同到银行申请按揭贷款,这样就可以用多申请的贷款还减少首期付款。

另一种是以虚假的价格压低房价,在合同中所写道的房价要低于现实中所支付的房价,并且用这个假合同来办理房产过户的有关手续,这样就可以逃脱应交的税款。

在现实生活中,“阴合同”是双方所表达真实的信息,你是双方真正去履行的合同,这个应合同就会被认定为合法而且有效的合同。

那么对于所谓的“阳合同”,虽然已经在有关部门进行备案登记,但是因为其中关于价格的一项存在逃避税款或骗取贷款等不利于国家利益的行为,再或者是损害第三方利益的情况,所以要合同中与价格相关的条款是无效的,同时在银行合同中出现其他嗯除了价格条款以外的内容还是合法有效的。

以上就是对“房屋买卖签订阴阳合同是否违法 ”这个问题的相关回答,希望对大家有所帮助。

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