房子抵押贷款需要房主本人去办吗(房产抵押贷款需要房主亲自办理吗)

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产合同抵押贷款需要房主亲自到场吗,申请个人贷款需要符合哪些条件相关的法律知识，希望能对您有帮助。

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• 1、房产合同抵押贷款需要房主亲自到场吗
• 2、抵押贷款算房贷记录吗

房产合同抵押贷款需要房主亲自到场吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

1、必须本人去办理的，贷款申请一般需要提供的申请资料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

(1)身份证明资料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

(2)婚姻证明资料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

结婚证、离婚证、未婚声明等。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

(3)本地居住证明资料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

(4)担保证明资料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

(5)用途证明资料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

贷款用途为购车/购车位的：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

(6)还款能力证明资料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

社保账户流水或个人纳税单等。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

2、法律依据：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

抵押贷款算房贷记录吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

房屋抵押贷款的这种不算，住房贷款记录才算有购房记录。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22835.html

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